1、招租條件
鄭州綜合交通樞紐地下交通(東廣場)人防工程負(fù)一層商業(yè)招租項(xiàng)目已具備招租條件,招租人為鄭州交投地坤實(shí)業(yè)有限公司,河南睿陽工程管理有限公司受鄭州交投地坤實(shí)業(yè)有限公司的委托,現(xiàn)采用公開招租的方式確定鄭州綜合交通樞紐地下交通(東廣場)人防工程負(fù)一層的承租人。
2、項(xiàng)目概況與招租范圍
2.1項(xiàng)目名稱:鄭州綜合交通樞紐地下交通(東廣場)人防工程負(fù)一層商業(yè)招租項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目編號:RYZB01241002
2.3項(xiàng)目位置:鄭州綜合交通樞紐地下交通(東廣場)
2.4招租范圍:鄭州綜合交通樞紐地下交通(東廣場)負(fù)一層商業(yè)面積19331.77㎡。(不含廣告位)
2.5項(xiàng)目租賃期限:3年。
2.6租賃價(jià)格:以評估機(jī)構(gòu)評估租賃價(jià)作為底價(jià)招租,年租金增長方式將在正式招租公告中約定。
2.7房屋基本情況:按現(xiàn)狀租賃,承租申請人自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,現(xiàn)狀不滿足經(jīng)營的一切問題由承租方自行解決。
3、競租人資格要求
3.1競租人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊設(shè)立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人企業(yè),持有工商行政管理部門核發(fā)且經(jīng)年檢的合法有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2競租人委派到本項(xiàng)目的管理負(fù)責(zé)人必須具備5年以上(含5年)商業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。
3.3其它要求:
3.3.1競租人委派到本項(xiàng)目的管理負(fù)責(zé)人須是本企業(yè)人員,提供競租人為其近6個(gè)月連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明(證明由當(dāng)?shù)厣绫2块T出具的查詢明細(xì)表并加蓋社保部門印章,或個(gè)人、集體對賬單,或具有同等效用的網(wǎng)上查詢打印頁的單位整體繳納清單或個(gè)人繳費(fèi)明細(xì)表,除此之外的證明無效);
3.3.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,(須提供近三年2021年度、2022年、2023年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)后的財(cái)務(wù)報(bào)告,企業(yè)自成立之日起不足一年的須提供企業(yè)成立之日起至今的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告或基本開戶行出具的銀行資信證明。)
3.3.3競租人須通過“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)-->信用服務(wù)-->“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)(或直接打開“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/”點(diǎn)擊失信被執(zhí)行人)(省份默認(rèn)全部)查詢企業(yè)、法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、委托代理人未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁信息,被列入失信名單的投標(biāo)單位或自然人將被拒絕,查詢時(shí)間應(yīng)在本項(xiàng)目預(yù)招租公告發(fā)布之后,相關(guān)查詢頁信息須包含查詢時(shí)間。
3.3.4租賃人在經(jīng)營期間,不得影響周圍單位、企業(yè)、居民、旅客正常生活、生產(chǎn)、環(huán)境衛(wèi)生、社會(huì)治安等。
3.3.5租賃人不得經(jīng)營黃、賭、毒等違法行業(yè),不允許經(jīng)營危險(xiǎn)品等對周邊正常生產(chǎn)生活秩序有重大影響或環(huán)境污染的項(xiàng)目。
3.3.6租賃人負(fù)責(zé)出資對經(jīng)營設(shè)施(含電梯)的安全、衛(wèi)生、保潔、保養(yǎng)、升級替換及設(shè)備維護(hù)工作。如需進(jìn)行裝修,建設(shè)施工必須符合消防、環(huán)保、衛(wèi)生等部門的要求。
3.3.7物業(yè)及房屋水、電費(fèi)等費(fèi)用由租賃人自行繳納。
3.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租。負(fù)責(zé)人為同一人或者存在股權(quán)關(guān)系、管理關(guān)系的不同單位,不得參加本項(xiàng)目競租,競租人須出具加蓋競租人公章的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息。
4、參與要求
4.1凡有意參與競租者,請于2024年10月28日至2024年11月01日,每日上午09時(shí)30分至11時(shí)30分,下午14時(shí)30分至17時(shí)30分(北京時(shí)間,下同),持授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件到河南睿陽工程管理有限公司(鄭州市商都路心怡路交匯處西南正巖鉑茲中心8樓806室)持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及授權(quán)委托書領(lǐng)取招租文件。
4.2招租文件售價(jià):500元/套,售后不退。
5、競租文件的遞交
5.1競租文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同)為2024年11月18日上午09時(shí)30分,地點(diǎn)為:河南睿陽工程管理有限公司開標(biāo)室(鄭州市商都路心怡路交匯處西南正巖鉑茲中心8樓)。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競租文件,招租人不予受理。
6、發(fā)布公告媒體
本次公告同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《中國招標(biāo)與采購網(wǎng)》、《鄭州交通建設(shè)投資有限公司》網(wǎng)上發(fā)布。
7、聯(lián)系方式
招租人:鄭州交投地坤實(shí)業(yè)有限公司
地 址:鄭州市二七區(qū)隴海中路70號
聯(lián) 系 人:劉女士
聯(lián)系電話:13937151894
招租代理機(jī)構(gòu):河南睿陽工程管理有限公司
地 址:鄭州市商都路心怡路交匯處西南正巖鉑茲中心8樓806室
聯(lián)系人:張女士
聯(lián)系方式:0371-55056269