1.招標條件
河南聯(lián)創(chuàng)工程造價管理有限公司受鄭州交投開發(fā)建設有限公司的委托,就文通佳苑住宅項目委托中介服務機構銷售代理進行公開招標,歡迎符合資格條件的投標人參加。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱:文通佳苑住宅項目委托中介服務機構銷售代理
2.2項目地點:富貴路北、牡丹二街東、銀魚路南、文通路西
2.3項目概況:文通佳苑住宅項目總建筑面積約14.696618萬平方米,可售住宅建筑面積約10.058668萬平方米,可售住宅626套(實際以預售許可證為準)。
2.4招標范圍:包括但不限于文通佳苑住宅項目銷售商品房、底商、地下空間(儲藏室)、車位、協(xié)助團購商品房銷售代理及營銷策劃等全過程服務。
2.5銷售周期:簽約合同之日起24個月。
2.6去化率:合同履行期限內不得低于90%。
2.7服務要求:符合國家現(xiàn)行規(guī)章要求,并滿足招標人要求。
3.投標人資格要求
3.1資質要求:投標人須具有獨立法人資格及有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,具有房地產銷售代理資格及能力并在建設(房地產)主管部門備案。
3.2項目負責人要求:具備有效的房產經紀人資格。
3.3業(yè)績要求:投標人2018年01月01日以來承接過商品房銷售面積不少于8萬平方米(含)以上業(yè)績(業(yè)績以合同簽訂時間為準,須提供合同協(xié)議書)。
3.4信譽要求:投標人未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或財產被接管、凍結和破產狀態(tài);最近三年內沒有騙取中標或者嚴重違約等問題,未存在被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的情況(出具承諾)。
3.5財務要求:企業(yè)近三年財務狀況良好,財務未處于被接管、破產狀態(tài),有足夠的財務能力完成該投標項目(提供2020年度、2021年度、2022年度連續(xù)三個年度經審計的財務審計報告,2020年之后新成立的公司提供成立年度至2022年度有效完整的財務審計報告)。
3.6其他要求:
3.6.1參加投標的法定代表人或其委托代理人、項目負責人須是本企業(yè)人員,提供投標人與其簽訂的勞動合同及投標人2022年06月以來任意連續(xù)6個月為其繳納社會保險的證明(證明必須是由當?shù)厣绫2块T出具的查詢明細表并加蓋社保部門印章,或個人、集體對賬單,或具有同等效用的網(wǎng)上查詢打印頁的單位整體繳納清單或個人繳費明細表,除此之外的證明無效);
3.6.2單位?責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標(提供加蓋投標人公章的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息);
3.6.3投標人須通過“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)-->信用服務-->“失信被執(zhí)行人”-跳轉至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)(或直接打開“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/”點擊失信被執(zhí)行人)輸入投標人名稱(省份默認全部)查詢企業(yè)未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁信息;通過“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)-->個人信用-->“失信被執(zhí)行人名單”查詢法定代表人、委托代理人、項目負責人未列入失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁信息,被列入失信名單的投標人或自然人將被拒絕,查詢時間應在本項目招標公告發(fā)布之后,相關查詢頁信息須包含查詢時間。
3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者,請于2023年8月7日至2023年8月11日,每日上午9:00時~12:00時、下午14:00時~17:00時(北京時間,下同),到鄭東新區(qū)心怡路與萬通街交叉口正巖大廈16樓領取招標文件。
4.2領取招標文件時應攜帶授權委托書、委托代理人身份證(法定代表人到場的,只需提交身份證明)和本公告“投標人資格要求”相對應的加蓋公章的復印件。
4.3招標文件的售價:500元/份。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間為2023年8月28日09時30分;
5.2投標文件遞交地點:鄭東新區(qū)心怡路與萬通街交叉口正巖大廈16樓會議室;
5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件,招標人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》《河南省電子招標投標公共服務平臺》《鄭州交通建設投資有限公司》同時發(fā)布。
7.其他事項
7.1本招標公告內容與招標文件不一致時以招標文件為準。
8.聯(lián)系方式
招標人:鄭州交投開發(fā)建設有限公司
聯(lián)系人:盧女士
地址:鄭州市隴海中路70號
招標代理機構:河南聯(lián)創(chuàng)工程造價管理有限公司
地址:鄭州市心怡路與萬通街交叉口正巖鉑?中心16層
聯(lián)系人:韋先生、周先生、尚女士、吳先生
電話:0371-88811805
郵箱:lczbdl004@163.com